Sprzedam działkę w Jastrzębiej Górze

Jastrzębia Góra ul. Sanatoryjna/Uzdrowiskowa
(odległość do morza i plaży ok. 500 m)

Atrakcyjna działka budowlana o pow. 1177 m2 wraz z wstępnie przygotowaną koncepcją zagospodarowania przestrzennego (możliwość pobudowania ok. 1400 m2 PUM).

Na parterze budynku zaprojektowano 3 lokale usługowe o pow. ok. 60 m2, na ostatniej kondygnacji 3 x penthouse o pow. 60 m2, pozostała część budynku 28 apartamentów po ok. 35 m2.

Zgodnie z obowiązującym od 2018 roku miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: działka oznaczona symbolem 65.U – tereny zabudowy usługowej – dopuszcza się :
– usługi turystyki (hotele, motele, ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty, apartamenty wczasowe, pozostałe obiekty zakwaterowania turystycznego), z wykluczeniem: kempingów, karawaningu, pól biwakowych i namiotowych.
– max pow. zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 40%,
– min udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 25%,
– intensywność zabudowy max: 2,4,
– maksymalna wysokość zabudowy – 17 m,
– formy zabudowy – dowolne,
– kształt dachu: płaski lub dwuspadowy o symetrycznych kątach nachylenia przeciwległych połaci maksymalnie 45 stopni,
– minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: dla terenów 65.U, 66.U : 900m².

Dojazd z drogi gminnej ul. Uzdrowiskowej i Sanatoryjnej. Media w granicy nieruchomości: woda, prąd, kanalizacja, gaz, telekomunikacja.

Cena 1 800 000 zł netto (do negocjacji) Kupujący nie ponosi kosztów prowizji !

Kontakt i więcej informacji : 504 191 105

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji !